Nu har äntligen engångskoderna kommit så att jag kan logga in på internetbanken. Den är mycket enkel vilket passar mig bra. Ingen fondhandel eller aktiehandel.
Kravet för konto och kort är att man har det som lönekonto. Jag vill dock helst inte byta konto på jobbet utan kommer ha en stående överföring från mitt lönekonto på Skandiabanken varje månad istället. Hoppas det är ok med Forex. Tänker inte fråga om man säger så :)
Jag har en kompis som hyr ut för att få prylar och leksaker att "betala sig själva". Han envisas då med att tänka ungefär så här:
* Husvagnen kostar 15 000 kr. * Jag kan hyra ut den för 1000 kr per gång. * Det är rimligt att jag lyckas hyra ut den 3 gånger per år. Fint, då har jag tjänat in investeringen efter 5 år. * Just 5 år brukar vara hans krav eftersom detta är en tumregel han lärt sig av sin pappa som är ekonom.
Skulle man ställa upp inkomster(+) och utgifter(-) efter den modellen skulle det se ut ungefärsåhär:
+ Hyresintäckter - Inköpskostnad
Tankesättet ovan missar flera parametrar som är lätta att ta med i beräkningen. Nämligen driftskostnad och värdeminskning.
En bättre modell när man tittar på om en investering blir lönsam är följande:
+ Hyresintäckter - Driftskostnad (Besiktning, underhåll, förvaring, byte när något går sönder m.m.) - Kapitalkostnad (Här räknar man på den räntan man har på ett ev. lån alternativt den ränta man har på sitt sparkonto där pengarna legat om man inte köpt husvagnen. Denna posten minskar alteftersom värdet minskar) - Värdeminskning
Möjligheten att kommentera är avstängd tillsvidare.
